Proiectare
Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a vă ajuta în elaborarea și implementarea proiectelor, în obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor necesare, precum și pentru a coordona eficient execuția lucrărilor de construire.
De cele mai multe ori, termenii DTAC, DTAD, DTOE, PTh și DE, utilizați în domeniul proiectării, creează adesea confuzii și neclarități pentru beneficiar, deoarece acești termeni nu sunt întotdeauna clar definiți și pot genera incertitudini.
Vă oferim în continuare descrierea etapelor de proiectare pe care ne angajăm să le îndeplinim pentru a răspunde cerințelor dumneavoastră.
Faza de proiectare – S.F. (Studiu de fezabilitate)
Studiul de fezabilitate este documentaţia tehnico-economică prin care proiectantul, fără a se limita la datele şi informaţiile cuprinse în nota conceptuală şi în tema de proiectare şi, după caz, în studiul de prefezabilitate, analizează, fundamentează şi propune minimum două scenarii/opţiuni tehnico-economice diferite, recomandând, justificat şi documentat, scenariul/opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă) pentru realizarea obiectivului de investiţii.
Acesta este întocmit în general înainte de a lua o decizie finală cu privire la implementarea proiectului și poate fi utilizat pentru a evalua dacă proiectul este viabil din punct de vedere financiar și tehnic, sau pentru a determina dacă sunt necesare modificări sau ajustări ale proiectului propus inainte de a trece la etapa urmatoare în care se va solicita obținerea autorizației de construire.
Faza de proiectare – D.A.L.I. (Documentație pentru Autorizarea Lucrarilor de Intervenții)
Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii este documentaţia tehnico-economică, similară studiului de fezabilitate, elaborată pe baza expertizei tehnice a construcţiei/construcţiilor existente şi, după caz, a studiilor, auditurilor ori analizelor de specialitate în raport cu specificul investiţiei.
Documentația tehnică pentru autorizarea lucrărilor de intervenție reprezintă un set de documente care trebuie depuse la autoritatea locală competentă pentru a obține aprobarea intervenției asupra unei construcții existente. Această documentație trebuie să conțină informații detaliate despre proiectul de intervenție, astfel încât autoritatea locală să poată evalua și să acorde aprobarea pentru etapa urmatoare în care se va solicita obținerea autorizației de construire.
Faza de proiectare – D.T.A.C. (Documentație Tehnica pentru obtinerea Autorizației de Construire)
DTAC– reprezintă Documentația Tehnică pentru obținerea autorizației de construire și se referă la proiectul intocmit de echipa de proiectanți specializați pe domeniile de arhitectură, rezistență și instalații, în baza căreia instituția locală (primăria) emite autorizația de construire.
Documentația tehnică pentru obținerea autorizației de construire reprezintă un set detaliat de documente și planuri tehnice necesare pentru a solicita și a obține aprobarea legală pentru începerea construcției unui proiect. Această documentație este esențială pentru a asigura că construcția respectă normele și regulamentele locale, iar autoritățile competente pot evalua proiectul în detaliu.
Pentru a începe execuția lucrărilor, este obligatorie obținerea prealabilă a autorizației de construire.
Faza de proiectare – D.T.A.D. (Documentație Tehnica pentru obținerea Autorizației de Demolare)
DTAD – reprezintă Documentatia Tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de Demolare si face referire la proiectul intocmit de catre echipa de proiectare compusa din arhitect, inginer de rezistenta si expert tehnic, persoana abilitata sa efectueze expertiza tehnica a constructiei existente.
Documentația tehnică pentru obținerea autorizației de demolare reprezintă un ansamblu detaliat de documente și informații necesare pentru a solicita și obține aprobarea legală pentru desfășurarea activităților de demolare a unei construcții. Acest set de documente este esențial pentru a se asigura că demolarea respectă reglementările locale, contribuind la protejarea mediului și garantarea siguranței publice.
Pentru a începe execuția lucrărilor de demolare, este obligatorie obținerea prealabilă a autorizației.
Faza de proiectare – D.T.O.E. (Documentație Tehnica pentru Organizarea Execuției)
Documentația pentru organizarea execuției reprezintă un set de documente și informații elaborate pentru a asigura planificarea, coordonarea și desfășurarea eficientă a lucrărilor de construire.
Aceasta este necesară în toate cazurile în care se realizează o investiţie şi se prezintă, de regulă, împreună cu documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii, în condiţiile legii.
Faza de proiectare – P.Th. + D.E. (Proiect Tehnic + Detalii de Execuție)
P.Th. – Proiectul tehnic de execuție este un document detaliat și specific care face parte din documentația tehnică a unui proiect de construcție sau lucrare. Acesta oferă informații precise și ghiduri tehnice pentru execuția efectivă a lucrărilor. Proiectul tehnic de execuție este elaborat în scopul de a oferi constructorilor toate detaliile necesare pentru a realiza lucrarea în conformitate cu specificațiile stabilite.
D.E. – prescurtarea pentru Detalii De Execuție, reprezintă o componentă interconectată a Proiectului Tehnic (P.Th.). Această documentație este furnizată în scopul de a clarifica detalii constructive specifice, asigurând astfel îndeplinirea tuturor parametrilor conform proiectului, cerințelor legislative în vigoare și autorizației de construire.
