Certificat de Urbanism
Certificatul de urbanism, conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, este un act de informare emis de autoritățile administrației publice locale (primării) care stabilește condițiile urbanistice și reglementările necesare pentru realizarea unei investiții sau pentru alte scopuri specifice. Acesta nu reprezintă o autorizație de construire, ci o etapă premergătoare acesteia.
Certificatul de urbanism are o valabilitate de cel puțin 12 luni, dar aceasta poate varia în funcție de hotărârile locale. După expirare, dacă nu s-a obținut autorizația de construire, acesta se poate prelungi sau se poate solicita emiterea unui nou certificat.
-
Acest document este necesar înaintea începerii oricărui tip de construcție sau modificare a unei proprietăți și poate fi obținut de către proprietarul terenului sau de către proiectant.
-
Certificatul de urbanism poate include informații cu privire la restricțiile și reglementările locale privind dezvoltarea urbană, cum ar fi înălțimea maximă a clădirilor, destinația terenului sau condițiile de acces la utilități. De asemenea, poate oferi detalii cu privire la posibilitatea de a efectua anumite tipuri de lucrări, precum construcția de noi clădiri sau extinderea celor existente.
-
Este important de menționat că obținerea unui certificat de urbanism nu garantează aprobarea unui proiect de construcție, ci oferă doar informații preliminare cu privire la posibilitatea de a efectua anumite tipuri de lucrări și reglementările urbane care trebuie respectate în acest proces.
Lăsând proiectantul să obțină certificatul de urbanism, economisiți timp prețios și beneficiați de expertiza necesară pentru a naviga rapid prin procedurile birocratice, asigurând un start eficient și fără griji pentru proiectul dumneavoastră.
